DECYZJA nr 325 /2012

Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4, art. 36, art.71 ust.6 pkt.1 i art. 82 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz.1071 ze zm.), po rozpatrzeniu wniosku Państwa Ewy i Radosława Chojnackich z dnia 27 kwietnia 2012 r., zatwierdzam projekt budowlany i udzielam inwestorowi:

państwu Ewie i Radosławowi Chojnackim

pozwolenia na budowę inwestycji pn.

WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH W ZWIĄZKU ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKÓW GOSPODARCZYCH NA LAKIERNIĘ PROSZKOWĄ

ORAZ

BUDOWA SZCZELNEGO ZBIORNIKA b/o NA ŚCIEKI TECHNOLOGICZNE

/kat. obiektu VIII/

Parametry powierzchniowo – kubaturowe obiektów:

Powierzchnia użytkowa lakierni 312,02 m²

Zbiornik b/o V = 10,00 m³

w miejscowości Psary Polskie, na działce oznaczonej nr ewid.: 83, obręb Psary Polskie,

autor projektu:

mgr inż. Łukasz Prusak posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, w zakresie konstrukcji budowlanych nr 257/82/Pw, członek WOIIB o nr ewidencyjnym WKP/BO/0055/06

z zachowaniem następujących warunków, zgodnie z treścią art. 36 ust.1 oraz art. 42 ust. 2 i 3 ustawy Prawo budowlane :

1. Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:

1) budowę należy prowadzić zgodnie z warunkami pozwolenia, zatwierdzonym projektem budowlanym

i obowiązującymi przepisami w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi i mienia,

2) przed przystąpieniem do robót oraz w trakcie ich wykonywania należy przestrzegać oraz spełniać

warunki i wymogi zawarte w opiniach, uzgodnieniach i decyzjach organów i instytucji opiniujących i

uzgadniających projekt budowlany, a każdą zmianę opinii, uzgodnień i decyzji organów i instytucji

dotyczącą realizowanego projektu należy niezwłocznie przedłożyć w Wydziale Administracji

Architektoniczno - Budowlanej, Środowiska i Rolnictwa, Starostwa Powiatowego we Wrześni z

wnioskiem o wprowadzenie zmian w niniejszej decyzji, jeżeli taka konieczność będzie wynikała z

treści w/w dokumentów,

3) geodezyjne wyznaczenie obiektu oraz wykonanie inwentaryzacji powykonawczej należy powierzyć

uprawnionemu geodecie.

2. Czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych.

Obiekty tymczasowe postawione na czas budowy mogą być użytkowane nie dłużej niż 30 dni od daty

zawiadomienia o zakończeniu budowy.

3. Terminy rozbiórki:

1) istniejących obiektów budowlanych nie przewidzianych do dalszego użytkowania  –  nie dotyczy,

2) tymczasowych obiektów budowlanych - 30 dni od daty zawiadomienia o zakończeniu robót.

4. Kierownik budowy (robót) jest zobowiązany:

1) prowadzić dziennik budowy oraz umieścić na budowie w widocznym miejscu tablicę

informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia,

zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika

budowy, montażu i rozbiórki ...(Dz. U. z 2002 r. nr 108, poz. 953 ze zm.),

2) sporządzić lub zapewnić sporządzenie,  przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i ochrony

zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu budowlanego i warunki prowadzenia robót

budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 23 czerwca 2003 r. w sprawie

informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony

zdrowia (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1126),

3) protokolarnie przejąć od inwestora i odpowiednio zabezpieczyć teren budowy wraz ze znajdującymi

się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami technicznymi i stałymi punktami osnowy

geodezyjnej oraz przestrzegać pozostałych obowiązków określonych w art. 22 ustawy Prawo

budowlane.

5. Szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie – nie dotyczy.

6. Inwestor jest zobowiązany :

1) zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy, co najmniej 21 dni przed

zamierzonym terminem przystąpienia do użytkowania, załączając dokumenty wymienione w art. 57

ust. 1 Prawa budowlanego – nie dotyczy,

2) przed przystąpieniem do użytkowania, uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie.

7. Warunki w zakresie ochrony środowiska:

1) w trakcie prac budowlanych inwestor jest obowiązany, zgodnie z art. 75 ustawy z dn. 27 kwietnia

2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2008 r. nr 25 poz. 150 ze zm.) uwzględnić ochronę

środowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególności ochronę gleby, zieleni, naturalnego

ukształtowania terenu i stosunków wodnych poprzez wykorzystywanie i przekształcenie

wymienionych elementów przyrodniczych wyłącznie w takim zakresie w jakim jest to objęte

zatwierdzonym projektem budowlanym, wymogami uzgodnień, decyzji organów oraz instytucji

opiniujących i uzgadniających projekt budowlany, a w szczególności uwzględnić warunki zawarte

w decyzji burmistrza miasta i gminy Września o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia

19.12.2011 r. znak: WGA.6220.8.10.2011,

2) na 30 dni przed planowanym terminem oddania przedmiotowej inwestycji do użytku należy

powiadomić Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska – Delegatura w Koninie, ul. Kard.

Wyszyńskiego 3A, o planowanym terminie – zgodnie z art. 76 ust. 4 ustawy Prawo ochrony

środowiska,

3) należy także podejmować działania mając na celu naprawienie wyrządzonych szkód, w

szczególności przez kompensację przyrodniczą.

8. Warunki w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego.

Na etapie prac ziemnych zapewnić nadzór archeologiczny w zakresie uzgodnionym z Wielkopolskim

Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków – nie dotyczy.

Obszar oddziaływania obiektu obejmuje teren działek oznaczonych nr ewid.: 83, 84, obręb Psary Polskie.

Uzasadnienie

Projekt spełnia warunki określone w ostatecznych decyzjach burmistrza miasta i gminy Września: o warunkach zabudowy z dnia 20.03.2012 r. znak: WGA.6730.4.6.2012, o środowiskowych uwarunkowaniach z dnia 19.12.2011 r. znak: WGA.6220.8.10.2011, ustawie Prawo budowlane i innych przepisach. Inwestor przedłożył oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W toczonym postępowaniu skutecznie zawiadomione strony nie złożyły wniosków i nie zgłosiły zastrzeżeń pisemnie lub do protokołu. W związku ze spełnieniem wymogów określonych w art. 32 ustawy Prawo budowlane wniosek inwestora państwa Ewy i Radosława Chojnackich został rozpatrzony pozytywnie i orzeczono jak w sentencji decyzji.

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do wojewody wielkopolskiego w Poznaniu, al. Niepodległości 16/18 za pośrednictwem starosty wrzesińskiego w terminie czternastu dni od dnia jej doręczenia.

- 2 -

Pouczenie

1. Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na piśmie:

1) oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie planu bezpieczeństwa i

ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania budową (robotami budowlanymi), wraz z

zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego ( art.12 ust.7 ustawy

Prawo budowlane ),

2) oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku pełnienia

nadzoru inwestorskiego nad budową (robotami budowlanymi), wraz z zaświadczeniem o

przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego (art.12 ust.7 ustawy Prawo budowlane) –

nie dotyczy.

2. Inwestor zobowiązany jest wystąpić o wydanie dziennika budowy do organu, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę w terminie jej ostateczności.

3. Do użytkowania obiektu można przystąpić po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o którego wydanie występuje inwestor do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego – nie dotyczy.

4. Przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy, zgodnie z art. 59 a ustawy Prawo budowlane. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli – nie dotyczy.

5. Do użytkowania obiektu można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji.

6. Inwestor zobowiązany jest zachować, a w razie zniszczenia odtworzyć wszystkie napotkane urządzenia

melioracyjne i zgłosić Wielkopolskiemu Zarządowi Melioracji i Urządzeń Wodnych w Poznaniu,

Inspektorat we Wrześni, ul. Czerniejewska 7.

7. Niniejsza decyzja wygasa, jeżeli budowa nie zostanie rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym stała się ona ostateczna lub budowa zostanie przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Przed rozpoczęciem robót należy uzyskać klauzulę ostateczności niniejszej decyzji.

Otrzymują:

1. Pani Ewa Chojnacka, Psary Polskie 92, 62-300 Września

2. Pan Radosław Chojnacki, Psary Polskie 92, 62-300 Września

3. Pani Barbara Kubicka, Psary Polskie 100, 62-300 Września

4. Pan Tadeusz Kubicki, Psary Polskie 100, 62-300 Września

Do wiadomości:

1. Burmistrz miasta i gminy Września, ul. Ratuszowa 1, 62-300 Września

2. PINB w/m wraz z 1egz. zatw. proj. budowlanego

3. Wojewódzki Inspektor Ochrony Środowiska - Delegatura Konin, ul. Kard. Wyszyńskiego 3A, 62 - 510 Konin

4. WB a/a