Adres nieruchomości

Września, ul. Szosa Witkowska

1

Oznaczenie geodezyjne

Położenie nieruchomości

Numer geod. nieruchomości

Powierzchnia

w ha

Księga Wieczysta

Obręb: Września

1271/12

1,1103

PO1F/00006340/1

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych

2

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Działka posiada kształt nieregularny, teren działki płaski, częściowo ogrodzony, na części nieruchomości istnieją wylewki asfaltobetonowe stanowiące boisko. Dojazd do nieruchomości z ulic: Szosy Witkowskiej i Ogrodowej, utwardzonych asfaltem. Działka sąsiaduje z obiektami szkolnymi, zabudową jednorodzinną i wielorodzinną.

3

Przeznaczenie nieruchomości

Dla działki ewidencyjnej nr 1271/2 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Września, zatwierdzoną uchwałą Nr XIV/190/2008 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 15 maja 2008 r. działka nr 1271/12 położona jest w terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową. Dla działki nr 1271/12 dnia 6.10.2011 r. została wydana decyzja nr WGA.6730.164.9.2011 o warunkach zabudowy – budowa trzech budynków wielorodzinnych, trzech budynków garażowych wraz z drogami dojazdowymi oraz inną infrastrukturą. Ww. decyzja nie jest ostateczna.

4

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 roku, nr 102, poz. 651 ze zm.) minął dnia 7 października 2010 r.

5

Poprzednie przetargi

I przetarg- 28 grudnia 2010r., II przetarg- 6 maja 2011r., III przetarg- 27 września 2011 r., IV przetarg – 21 grudnia 2011 r., V przetarg- 23 marca 2012 r.

6

Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań

7

Sposób ograniczenia nieruchomości

Księga wieczysta nr PO1F/00006340/1 w dziale III zawiera zapisy dotyczące ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością – dotyczy: służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 1271/6 od strony ul. Witkowskiej na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1271/5; służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 1271/9 od strony ul. Wojska Polskiego we Wrześni na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1271/8; nieodpłatnej służebności gruntowej polegającej na prawie przejazdu i przechodu przez działkę 1271/9 na rzecz każdoczesnego właściciela działki 1271/11.

Wykonywanie służebności nie dotyczy nieruchomości objętej przedmiotem przetargu – działki nr 1271/12.

8

Cena wywoławcza nieruchomości

1 998 540,00 zł (słownie: jeden milion dziewięćset dziewięćdziesiąt osiem tysięcy pięćset czterdzieści złotych 00/100)

Podatek VAT

wg obowiązującej stawki w dniu podpisania aktu notarialnego

9

Wadium

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego we Wrześni nr 72 1440 1286 0000 0000 0387 0561, w taki sposób, aby najpóźniej do 25 czerwca 2012 r. wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym.

Adres nieruchomości

Września, ul. 3 Maja 8

1

Oznaczenie geodezyjne

Położenie nieruchomości

Numer geod. nieruchomości

Powierzchnia działki w ha

Powierzchnia użytkowa lokalu w m²

Księga Wieczysta

Obręb: Września

1542/2

0,0624

280,7

PO1F/00030243/8

Księga wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy we Wrześni IV Wydział Ksiąg Wieczystych

2

Opis nieruchomości

Nieruchomość lokalowa.

Nieruchomość lokalowa nr 5 o charakterze użytkowym, zlokalizowana w budynku użytkowo – mieszkalnym, położonym we Wrześni przy ulicy 3 Maja 8 wraz z udziałem w działce nr 1542/2.

W skład nieruchomości lokalowej wchodzą: samodzielny lokal użytkowy nr 5 o powierzchni użytkowej 280,7 m²; piwnice, hall z klatką schodową, schody i poddasze nieużytkowe jako pomieszczenia przynależne o łącznej pow.298,5 m²; udział w 5792/8163 częściach nieruchomości wspólnej, na którą składają się części wspólne budynku użytkowo – mieszkalnego przy ulicy 3 Maja 8 oraz działka nr 1542/2 o powierzchni 0,0624 ha.

Na powierzchnię użytkową lokalu nr 5 składa się: 11 biur, korytarz, WC na 1 piętrze budynku oraz pomieszczenie użytkowe na poddaszu. Strych nie jest użytkowany, ale możliwa jest adaptacja na cele mieszkalne lub użytkowe.

Lokal nr 5 zlokalizowany jest w I piętrowym + poddasze budynku użytkowo – mieszkalnym, w którym na parterze znajdują się 4 lokale mieszkalne. Budynek znajduje się w centrum Wrześni.

3

Przeznaczenie nieruchomości

Dla nieruchomości oznaczonej działką nr 1542/2 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Września, zatwierdzoną uchwałą Nr XIV/190/2008 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 15 maja 2008 r. działka nr 1542/2 położona jest w terenach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe.

4

Obciążenia i zobowiązania nieruchomości

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań ani obciążeń.

5

Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) minął dnia 1 października 2010 roku.

6

Poprzednie przetargi

I przetarg- 28 grudnia 2010 r., II przetarg- 6 maja 2011r. , III przetarg- 27 września 2011 r., IV przetarg – 21 grudnia 2011 r.

7

Cena wywoławcza nieruchomości

485 000,00zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).

Podatek VAT

Nieruchomość zwolniona z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. 2004 r., nr 54, poz. 535 ze zm.)

8

Wadium

W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 24 250 zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100) na konto Starostwa Powiatowego we Wrześni nr 72 1440 1286 0000 0000 0387 0561, w taki sposób, aby najpóźniej 25 czerwca 2012 r. wadium znajdowało się na ww. rachunku bankowym.

WARUNKI PRZETARGU

1. Przetargi odbędą się 28 czerwca 2012 r. w pok. nr 112, I piętro budynku Starostwa Powiatowego we Wrześni przy ulicy Chopina 10

1) działka nr 1271/12 - o godz. 08⁰⁰

2) lokal nr 5 zlokalizowany w budynku na działce nr 1542/2 - o godz. 09³⁰

2. Wadium wpłacone przez uczestników przetargu, po zakończeniu przetargu, zostanie niezwłocznie zwrócone na ich konto.

3. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

5. Minimalne postąpienie wynosi 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem wzwyż do pełnych dziesiątek złotych.

6. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na trzy dni przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.

7. Na przetarg należy zgłosić się z dowodem wpłaty wadium.

8. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków koniecznej jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu na przystąpienie do przetargu lub umowy o rozdzielności majątkowej współmałżonków.

9. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba fizyczna powinna przedłożyć komisji przetargowej dowód osobisty.

10. Jeżeli uczestnikiem jest osoba podlegająca wpisowi do właściwego rejestru, osoba upoważniona do jej reprezentowania powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z właściwego rejestru, umowę spółki, uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Za aktualny wypis z właściwego rejestru uważa się dokument wydany w okresie trzech miesięcy poprzedzających dzień przetargu.

11. Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełnić wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tekst jedn. Dz. U. z 2004 roku, nr 167, poz. 1758 ze zm.)

12. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz przeprowadzenie postępowania wieczystoksięgowego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

13. Zarząd Powiatu zastrzega sobie prawo odwołania przetargów z ważnych powodów.

Bliższych informacji udziela się w Wydziale Geodezji, Kartografii i Nieruchomości Starostwa Powiatowego we Wrześni ul. Chopina 10, pokój nr 14, tel. 61 640 44 20.