DECYZJA   Nr  303/2011

Na  podstawie  art. 28,   art. 33 ust. 1,  art. 34  ust.  4, art. 36  i art.  82 ust.  2  ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zm.) oraz na podstawie art. 104 ustawy  z  dnia  14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j.  Dz. U. z 2000 r. nr 98, poz.1071 ze zm.), po rozpatrzeniu  wniosku  Pana Wiesława Dekowskiego  z dnia 23 maja 2011 r., zatwierdzam  projekt  budowlany i udzielam inwestorowi:

Panu  Wiesławowi  Dekowskiemu  

pozwolenia na budowę inwestycji pn.:

1.  BUDOWA   BUDYNKU    MAGAZYNOWEGO   ELEMENTÓW  POCHODZĄCYCH   Z   DEMONTAŻU

     POJAZDÓW  / kat. obiektu XVII /.

2.  BUDOWA WIATY DO MAGAZYNOWANIA  ODPADÓW  PRZY STACJI  DEMONTAŻU  POJAZDÓW 

     / kat. obiektu XVII /.

3.  UTWARDZENIE TERENU.

Parametry powierzchniowo - kubaturowe obiektów:

Budynek magazynowy                                                  Wiata

Kubatura                             946,50 m³                           Kubatura                           315,00 m³

Powierzchnia zabudowy     220,00 m²                           Powierzchnia zabudowy     70,00 m²

Powierzchnia użytkowa      204,87 m²                           

w miejscowości Gutowo Wielkie, na działce oznaczonej nr ewid. gruntu 200/17, obręb Gutowo Wielkie

autor projektu:

technik budowlany Tadeusz Gibowski posiadający uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej i konstrukcyjno - budowlanej, w zakresie architektury i konstrukcji budowlanej nr 147/77/Pw , członek WOIIB o nr ewidencyjnym  WKP/BO/1141/01

z zachowaniem następujących warunków, zgodnie z treścią art.36 ust.1 oraz art. 42 ust.2 i 3 ustawy Prawo budowlane :

1.  Szczególne warunki zabezpieczenia terenu budowy i prowadzenia robót budowlanych:

    1) budowę  należy   prowadzić  zgodnie  z  warunkami  pozwolenia,  zatwierdzonym  projektem  

         budowlanym i obowiązującymi przepisami w sposób nie zagrażający bezpieczeństwu ludzi  i

         mienia,

    2) przed  przystąpieniem  do robót  oraz  w  trakcie  ich wykonywania  należy przestrzegać oraz

         spełniać   warunki   i   wymogi  zawarte  w  opiniach,  uzgodnieniach  i  decyzjach   organów

         i   instytucji   opiniujących  i  uzgadniających   projekt   budowlany,  a  każdą  zmianę opinii,

         uzgodnień   i   decyzji   organów   i   instytucji   dotyczącą   realizowanego   projektu  należy

         niezwłocznie    przedłożyć   w   Wydziale   Administracji   Architektoniczno  -  Budowlanej,

         Środowiska i Rolnictwa, Starostwa  Powiatowego we Wrześni z wnioskiem o wprowadzenie

         zmian   w   niniejszej  decyzji,   jeżeli   taka  konieczność   będzie   wynikała   z   treści   w/w

         dokumentów,  

    3)  geodezyjne  wyznaczenie  obiektu  oraz  wykonanie  inwentaryzacji  powykonawczej należy

         powierzyć uprawnionemu geodecie.

2.  Czas użytkowania tymczasowych obiektów budowlanych. 

     Obiekty  tymczasowe  postawione  na  czas  budowy  mogą  być użytkowane  nie dłużej  niż 30

     dni od daty zawiadomienia o zakończeniu budowy.     

- 2 -

3.  Terminy rozbiórki:

     1) istniejących  obiektów  budowlanych  nie  przewidzianych  do  dalszego użytkowania  -  nie

        dotyczy,

     2) tymczasowych  obiektów   budowlanych  -  30  dni  od  daty  zawiadomienia  o  zakończeniu 

          robót.

4. Kierownik budowy (robót) jest zobowiązany:

    1) prowadzić dziennik budowy i  montażu  oraz  umieścić  na  budowie  w  widocznym  miejscu

        tablicę informacyjną  oraz  ogłoszenie  zawierające  dane  dotyczące  bezpieczeństwa  pracy i

        ochrony zdrowia,   zgodnie  z  Rozporządzeniem  Ministra  Infrastruktury  z  dn.  26  czerwca

        2002 r. w  sprawie  dziennika  budowy, montażu i  rozbiórki ... ( Dz. U. z 2002 r. nr 108, poz.

        953 ze zm.),

    2) sporządzić lub zapewnić sporządzenie, przed rozpoczęciem budowy, planu bezpieczeństwa i

        ochrony zdrowia, uwzględniającego specyfikę obiektu  budowlanego i warunki prowadzenia

        robót  budowlanych   zgodnie z  Rozporządzeniem  Ministra  Infrastruktury z dn. 23 czerwca  

        2003 r. w  sprawie   informacji  dotyczącej   bezpieczeństwa  i  ochrony zdrowia  oraz  planu

        bezpieczeństwa i ochrony zdrowia   (Dz. U. z 2003 r. nr 120, poz. 1126),

    3) protokolarnie  przejąć  od  inwestora  i  odpowiednio  zabezpieczyć  teren  budowy  wraz  ze

        znajdującymi  się  na  nim  obiektami  budowlanymi,  urządzeniami  technicznymi  i  stałymi

        punktami  osnowy  geodezyjnej  oraz  przestrzegać  pozostałych obowiązków określonych w

        art. 22 ustawy Prawo budowlane.

5.  Szczegółowe wymagania dotyczące nadzoru na budowie - nie dotyczy. 

6. Inwestor jest zobowiązany :

    1) zawiadomić  właściwy  organ  nadzoru  budowlanego o zakończeniu budowy, co najmniej 21

        dni  przed  zamierzonym  terminem   przystąpienia  do  użytkowania,  załączając  dokumenty

        wymienione w art. 57 ust. 1 Prawa budowlanego - nie dotyczy,

    2) przed   przystąpieniem   do   użytkowania,   uzyskać  ostateczną  decyzję  o   pozwoleniu   na

        użytkowanie.

7. Warunki w zakresie ochrony środowiska:

     1)  w  trakcie prac  budowlanych  inwestor  jest obowiązany, zgodnie  z  art. 75 ustawy z dn. 27

          kwietnia   2001 r. Prawo  ochrony  środowiska  (t.j. Dz. U. z 2008 r.  nr 25  poz. 150 ze zm.)

          uwzględnić ochronę środowiska na obszarze prowadzenia prac, a  w  szczególności ochronę

          gleby,    zieleni,   naturalnego   ukształtowania   terenu   i   stosunków    wodnych     poprzez

          wykorzystywanie i przekształcenie wymienionych elementów przyrodniczych wyłącznie  w

          takim  zakresie  w jakim  jest to objęte zatwierdzonym  projektem budowlanym, wymogami

          uzgodnień,   decyzji    organów   oraz   instytucji   opiniujących   i   uzgadniających   projekt

          budowlany, a w szczególności uwzględnić warunki zawarte  w decyzji  burmistrza  miasta  i

          gminy  Września  o  środowiskowych  uwarunkowaniach  nr  WGA  7624/45-5/2010  z dnia

          30.12.2010 r.,

      2)  na 30 dni przed planowanym terminem oddania przedmiotowej inwestycji do użytku należy

          powiadomić  Wojewódzkiego  Inspektora  Ochrony Środowiska - Delegatura w Koninie, ul.

          Kard. Wyszyńskiego  3A, o  planowanym terminie  - zgodnie  z  art. 76 ust. 4 ustawy Prawo

          ochrony środowiska.

     3)  należy  także  podejmować  działania mające  na celu  naprawienie  wyrządzonych szkód, w

          szczególności przez kompensację przyrodniczą.

8. Warunki w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego.

     Na  etapie  prac   ziemnych   zapewnić  nadzór   archeologiczny  w   zakresie   uzgodnionym   z

     Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków - nie dotyczy.

Obszar oddziaływania obiektu, o którym mowa w art. 28 ust. 2 ustawy - Prawo budowlane obejmuje działkę o nr ewid. gruntu 200/17, obręb Gutowo Wielkie.

- 3 -

Uzasadnienie

Projekt spełnia  warunki  określone  w ostatecznej  decyzji  burmistrza miasta i gminy Września: o

warunkach   zabudowy   nr   WGA.6730.23.3.2011 r.  z   dnia  13.04.2011 r.,  o   środowiskowych

uwarunkowaniach  nr  WGA  7624/45-5/2010  z   dnia 30.12.2010 r., ustawie  Prawo budowlane  i

innych przepisach. Inwestor przedłożył oświadczenie o prawie do  dysponowania  nieruchomością

na  cele   budowlane.   W  związku   ze   spełnieniem   wymogów   określonych  w  art. 32  ustawy

Prawo   budowlane   wniosek   inwestora  -  Pana   Wiesława   Dekowskiego   został    rozpatrzony

pozytywnie i orzeczono jak  w  sentencji  decyzji.

Od   niniejszej  decyzji   służy  stronom  odwołanie  do  wojewody  wielkopolskiego  w  Poznaniu,

al. Niepodległości 16/18  za pośrednictwem starosty wrzesińskiego w terminie czternastu dni od dnia  jej doręczenia.

Pouczenie

1.  Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ  nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością realizacji budowy z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem,  dołączając na piśmie:

     1) oświadczenie   kierownika   budowy  (robót),  stwierdzające   sporządzenie   planu   bezpieczeństwa  i

         ochrony  zdrowia  oraz  przyjęcie obowiązku  kierowania  budową  (robotami budowlanymi),  wraz  z

         zaświadczeniem  o przynależności  do  właściwej  izby  samorządu zawodowego ( art.12 ust.7 ustawy

         Prawo budowlane ),

     2) oświadczenie   inspektora   nadzoru  inwestorskiego,   stwierdzające  przyjęcie  obowiązku   pełnienia

          nadzoru    inwestorskiego   nad    budową   (robotami budowlanymi),    wraz    z   zaświadczeniem   o

          przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego ( art.12 ust.7 ustawy Prawo budowlane) -

          nie dotyczy.

2. Inwestor zobowiązany jest wystąpić o wydanie dziennika budowy i dziennika montażu do organu, który wydał decyzję o pozwoleniu na budowę w terminie jej ostateczności.

3.  Do użytkowania obiektu można przystąpić po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie o którego wydanie występuje inwestor do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

4. Przed wydaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego przeprowadzi obowiązkową kontrolę budowy, zgodnie z art. 59 a ustawy Prawo   budowlane. Wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie stanowi wezwanie właściwego organu do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli.

5.  Do użytkowania obiektu można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie wniesie sprzeciwu w drodze decyzji - nie dotyczy.

6.  Inwestor zobowiązany jest zachować, a w razie zniszczenia odtworzyć wszystkie  napotkane urządzenia

     melioracyjne i  zgłosić  Wielkopolskiemu   Zarządowi   Melioracji  i   Urządzeń  Wodnych w  Poznaniu,    

     Inspektorat we Wrześni, ul. Czerniejewska 7.

7. Niniejsza decyzja wygasa, jeżeli budowa nie zostanie rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym  stała się  ona  ostateczna lub budowa zostanie przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Przed rozpoczęciem robót należy uzyskać klauzulę ostateczności niniejszej decyzji.